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11层洋房二楼会反水吗?11层洋房有腰线层吗?

其它楼讯    2023-05-24 09:17:14    来源:好房网

反水问题是很多楼盘都存在的,并不是和楼层总高有关系。所以买房之前一定要核查清楚。

11层洋房二楼会反水吗?11层洋房有腰线层吗?

一、11层洋房二楼会反水吗

11层洋房二楼一般不会反水,洋房二楼出现返水的情况是比较少见的,但是在装修洋房的时候,材料选择是非常重要的,特别是家里的防水措施一定要做到位,如果说在装修洋房的时候,如果没有采取防水措施,那么房屋不仅容易出现反水的现象,而且屋内出现转潮的现象也是非常有可能存在的。

二、11层洋房有腰线层吗

11层洋房有腰线层,且腰线层一般在4-6楼左右。腰线层的设计目的是给楼栋做造型,让小区看起来更加高档和人性化,在腰线层的房子就是腰线房。腰线房的室内采光可能会受到一些影响,因此很多购房者都会避开腰线房。

腰线层的优点和缺点

腰线房的优点:

1、保温隔热

腰线房是有一块地方凸出来的,在一定程度上隔离了夏天的热空气与冬天的冷空气,这就相当于有了一层保温层。

2、可利用面积大

腰线房有多出一块地方,如果多出来的这一块地方可以好好利用,伸出去的几十公分的平台可以晒鞋子、放盆栽、花草等,给房间起到一个很好的装饰作用。

3、安全性

腰线房因为腰线的存在可能会占用窗户的面积,对有孩子的家庭来说这样的阳台会更安全一点。

腰线房的缺点:

1、采光不理想

腰线房会使室内采光受到影响,楼层高的话采光会好点,但是楼层低的话,采光就不是很好了。而且因为腰线的存在导致楼房间距更小,低层住户收到的影响更大。这个是腰线房最被诟病的地方。

2、存在隐患

腰线房的腰线虽然会让家里有小孩、老人的家庭感觉安全性更高,但是正是因为有腰带的存在,该层楼会有多出来一个平台。如果楼层比较低,这个多出来的空间是完全可以让人在上面行走的,这无疑是给小偷提供便利。

3、伸出去的腰线容易渗水,落灰,遮挡风景

腰线房外围容易渗水,藏污纳垢,垃圾堆积多了以后,滋生蚊虫细菌,还有异味会飘入房中,而且因为是在外墙,极其难以清理。最重要的是,凸出去的腰线会影响视觉景观,容易遮挡窗外美好的风景。

责任编辑:吴钰婕

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