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重庆公寓房可以入户吗?公寓房的优缺点是什么?这篇文章告诉你
本地楼市 2022-09-06 09:03:29 来源：好房网
在中国如果你想在一个城市入户，最简单的方法就是购买一套房产，但是现在房屋有很多不同的类型，公寓就是其中之一。而我国现在各地基本上都有限购令，如果想要在一个城市买房，首先要看自己有没有购房资格。那么我们今天就来看一下重庆公寓房可以入户吗?公寓房的优缺点是什么?
一、重庆公寓房可以入户吗
重庆公寓房有不限购、不限贷等优点，但如果我们想要靠购买公寓来入户的话，就需要关注该房屋的土地性质。我国土地性质一共有5种，分别是商业用地、综合用地、住宅用地、工业用地和其他用地。城市楼盘一般是商业用地和住宅用地这两种
如果是住宅用地，产权年限是70年，只不过开发商在上面盖的是loft公寓这一类的房屋，那么也是可以办理入户的。
如果是商业用地，产权年限是40年，那么就不能办理入户。
法律依据;《中华人民共和国户口登记条例》第十条：公民迁出本户口管辖区，由本人或者户主在迁出前向户口登记机关申报迁出登记，领取迁移证件，注销户口。公民由农村迁往城市，必须持有城市劳动部门的录用证明，学校的录取证明，或者城市户口登记机关的准予迁入的证明，向常住地户口登记机关申请办理迁出手续。公民迁往边防地区，必须经过常住地县、市、市辖区公安机关批准。
二、公寓房的优缺点是什么
1、好处：
不受限购条件约束，部分公寓是LOFT结构，一层可变两层，相较住宅更容易出租、变卖。公寓一般是高层，建在市中心视野很好，格局精致，周边的配套设施完善，适合一些大、中城市的高级商务人士，消费能力强。
2、缺点：
土地年限仅有40年，水电价格根据商业标准来，同时为了安全不能有明火，即没有煤气天然气，贷款仅能贷5成，且利率会上浮，首付最低要五成，贷款最多只能贷10年，建筑结构一般为环形塔楼不宜居住。
以上这些就是“重庆公寓房可以入户吗?公寓房的优缺点是什么?”的全部内容了。公寓虽然有不限购不限贷的优点，但如果你是想买房及入户的话，那么是不建议购买的，而且公寓的日常居住成本较高，不适合家庭常住。
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