退出
重庆好房网 > 重庆房产资讯 > 政策法规 > 个人房屋抵押贷款怎么办理?房子抵押贷款怎么办理?
个人房屋抵押贷款怎么办理?房子抵押贷款怎么办理?
政策法规 2020-08-12 09:42:59 来源：互联网
个人抵押房屋办理贷款的，抵押人和抵押权人要签订房屋抵押合同，签订房屋抵押合同后30日内，到不动产登记机构办理房屋抵押登记，办理抵押登记后，抵押权设立。
一、个人房屋抵押贷款怎么办理
1、个人抵押房屋办理贷款的，抵押人和抵押权人要签订房屋抵押合同，签订房屋抵押合同后30日内，到不动产登记机构办理房屋抵押登记，办理抵押登记后，抵押权设立。
2、办理抵押登记需要提供以下材料：
抵押当事人的身份证明或法人资格证明;
抵押登记申请书;
抵押合同;
《国有土地使用权证》、《房屋所有权证》或《房地产权证》，共有的房屋还必须提交《房屋共有权证》和其他共有人同意抵押的证明;
可以证明抵押人有权设定抵押权的文件与证明材料;
可以证明抵押房地产价值的资料;
登记机关认为必要的其他文件。
3、法律依据：《城市房地产抵押管理办法》第三十条、第三十二条;
二、房子抵押贷款怎么办理
1、准备抵押贷款资料，包括身份证明、房屋产权证明、收入证明、银行流水证明、征信证明等。
2、办理房屋价值抵押评估报告。
3、填写房屋抵押贷款申请表，提供贷款合同、上述资料至银行申请办理房屋抵押贷款业务。
4、在房产局办理抵押登记后，由银行审批是否给予审核通过发放贷款。
免责声明：
凡本站注明 “来自：XXX(非好房网)”的楼讯稿件和图片作品，
系本站转载自其它媒体，转载目的在于信息传递，并不代表本站赞同其观点和对其真实性负责。
如有楼讯稿件和图片作品的内容、版权以及其它问题的，请联系本站。
-
赠与房产过户带什么材料?赠与房产过户需要的材料有什么?不管是买卖、继承还是赠与什么情况，想要获得房子的所有权就必须办理房产过户。房产过户就是由甲方转移到乙方的一个过程。一、赠与房产过户带什么材料1、所需资料房屋转移登记申请书(原件);两人和两人以上共有房屋的登记，应当由共有人共同申请。夫妻在婚姻关系存续期间登记的房屋，属于夫妻共有房屋(登记另有约定的除外)。申请人(含共有人)身份证明(验原件收复印件);申请人为自然人的，提交有效身份证明，其中已婚的提供夫妻双方身份证件、户...
2020-03-26 10:21 -
公积金贷款额度怎么算?组合贷款和公积金贷款有哪些区别?公积金贷款是指缴存住房公积金的职工享受的贷款，国家规定，凡是缴存公积金的职工均可按公积金贷款的相关规定申请个人住房公积金贷款。一、公积金贷款额度怎么算1、按账户余额计算住房公积金贷款额度与借款人个人住房公积金账户余额有关，通常购买首套房公积金贷款额度不可超过住房公积金账户余额的20倍，对于住房公积金账户余额低于2万的，按2万计算，例如住房公积金贷款借款用户个人住房公积金账户余额为2万元，那么最高可以申请的贷款额度为40万。若购买二套房...
2020-03-20 11:30 -
什么情况下免契税?什么情况可以免征契税?在买房的时候，不管是商品房还是二手房，大家都知道要交一定的房产税和契税。但也有一些特别的房产是可以免交契税的，那么，什么情况下免契税?一、什么情况下免契税1、因不可抗力灭失住房而重新购买住房的，免征契税。2、土地、房屋被县级以上人民政府征用、占用后，重新承受土地、房屋权属的，其成交价格没有超出土地、房屋补偿费、安置补助费的部分，免征契税。3、城镇职工第一次购买公有住房的，在本市规定标准面积以内的部分免征契税，超过的部分，仍应按...
2020-08-19 09:38 -
房子抵押贷款需要满足什么条件?哪些房子不能申请抵押贷款?在办理房屋抵押贷款的时候，购房者只有符合如下的条件才能够得到贷款，下面一起和好房网小编一同了解一下吧。一、房子抵押贷款需要满足什么条件1、必须是具有独立的民事行为能力的自然人，如果是不满18周做或者是精神有一定缺陷的人是不可以申请银行抵押贷款的。2、必须拥有合法的身份证明，可以是身份证，可以是其他有效的证明可以认定自己身份就好。3、自己要有一定的财产进行抵押，包括住房，车辆等等，但是抵押之后所有权人归于自己，使用权也归于自己，...
2020-10-22 09:49 -
什么情况要交契税?满足什么条件可以交契税?在中华人民共和国境内转移土地、房屋权属，承受的单位和个人为契税的纳税人，应当依照《中华人民共和国契税法》规定缴纳契税。一、什么情况要交契税本法所称转移土地、房屋权属，是指下列行为：土地使用权出让;土地使用权转让，包括出售、赠与、互换;房屋买卖、赠与、互换。前款第二项土地使用权转让，不包括土地承包经营权和土地经营权的转移。以作价(入股)、偿还债务、划转、奖励等方式转移土地、房屋权属的，应当依照本法规定征收...
2020-03-24 10:23
