很多人在买房时开发商工作人员都会建议房屋进行网签,网签后买房者可以对房屋进行跟踪。那么没有网签的房子有哪些风险呢?下面就跟小编一起来看看吧。
一、没有网签的房子有哪些风险
1、如房屋不网签有些不良业主会把房屋进行“一房二卖”,会把房屋卖给两个不同的买房者;
2、房子没有网签其开发商和业主的资质没办法核实,房源信息没那么可靠;
3、没有网签的房子在交易过程中不能保证资金安全;
4、二手房没有网签的话政府部门不能对其监控。
二、房子不网签有什么风险
房子不网签主要的问题就是一房二卖,网签以后合同就在房管局有备案,而没有网签的房子就没有限制了,卖方可以随时把房子卖给其他人,会耽误购房者的购房时机。
另外如果是新房的话,证件不齐的房子是不能网签的,如果房子不网签就需要考虑查一下开发商的证件了,证件不齐的最好赶紧要求退款。