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女子买69平公寓公摊37平，房子公摊面积过大可以退房吗?

• 李嘉诚家族抄底内地房企项目，被斥“趁火打劫”他到底看中了什么?

  近日，李嘉诚家族再次出手，连续抄底内地房企项目，引发了社会的广泛关注。这已不是李嘉诚家族第一次在内地房地产市场投资了，他们一直在寻找机会，而这次投资也反映了他们对内地房地产市场的乐观态度。另外，近日，长实集团与龙光集团、合景泰富的一笔交易，让李嘉诚家族成为了凯玥项目的潜在买家之一。这个项目曾经刷新香港地价纪录。李嘉诚家族通过长实集团、长江实业、合景泰富等企业，先后在广州、佛山、珠海等地投资多个房地产项目。此次介入凯玥项目，是其再次瞄准...

• 楼市会再次走热吗?连跌17个月后，房价涨了!

  自2019年下半年以来，随着我国房地产调控政策的不断加码，房价也逐渐开始回落，虽然各城市之间的走势不尽相同，但总体上呈现出了一定的下跌趋势。根据报道，2021年9月，全国70个主要城市的房价指数已经由正转负，这意味着房价的下跌趋势已经持续了17个月之久，属于历史罕见的大降温。不过，近期房价似乎有所复苏。1月份，70城新房指数基本止跌;2月，逆转出现，新房和二手房价格环比均转涨。当月，70个城市当中，近八成城市新房价格在上涨，近六成城市二手房价在上涨。特别是今...

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  “建议上调1万+，请不要再贱卖自己的房子!”多地二手房业主抱团“保卫房价”

  拥有一套属于自己的房子可以说是现在很多人的梦想，但奈何房价过高，大部分人们只能使用贷款的方法来实现自己的梦想。今天小编就给大家解析一下买房是首付好还是全款买好?房子交了首付不想买了能退首付吗?一、买房是首付好还是全款买好买房不管是首付贷款还是全款买房都有各自的优缺点，只有结合自己的情况才能做出判断。1、首付贷款买房优点：钱少也能买房。而且资金使用更灵活，购房者可以以租养贷或投其他项目。向银行借钱买房，贷款买房银行会对资金进行审查。这样...

  2023-03-07 17:06
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  “疫情三年，涨回来只用了一周” 上海1月新房卖了全国第一

  “疫情三年，涨回来只用了一周。”不少上海房产中介这几天都在社交平台疯传这句话。阴雨连绵的双休日，挡不住魔都人民看房的脚步。“上周六大雨，带一组客户看了三套房，后来一天之内其中两套卖掉，客户立马就订了最后一套，还是加价买的。”2月14日，上海某中介门店置业顾问陈禹萍解释说，“上海真的不缺购买力。”一组数据印证了中介们的直观感受：2月前两周，上海某二手中介门店的成交量较此前增长50%-60%，带看量增长30%-40%。1月...

  2023-02-16 13:39
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  开发商送的车位和买的车位区别吗?选车位注意事项

  很多新房项目开发商都会送车位，相对来说还是很有吸引力的。那么开发商送的车位和买的车位有区别吗?一、开发商送的车位和买的车位区别吗可能会有区别，实际上开发商送车位可能是送产权也可能是送车位使用权，而买车位也由于车位产权性质的问题分成买产权和买使用权两种情况。如果说该小区的车位都是产权车位的话，开发商送的车位才有可能会和买的车位一样。二、选车位注意事项1、面积通常车位长度应该在车长的1.5至2倍才比较方便的将车入位...

  2023-01-06 16:06
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  还不上贷款的房子银行怎么处理?三个阶段三种处理方式

  近些年来，房产让很多人颇为困扰。热门没有买房的时候，想尽各种各样的办法，刷信用卡或者是通过银行贷款买房子。真买了房子之后，却发现根本无力承担高昂的月供。有多少人头脑一热买了房子之后，却因为承受不起高昂的房贷，走向弃房断供的道路。那么，还不上贷款的房子银行怎么处理?1、房价处于上升期如果房价不断攀升，房主还贷困难，这种情况通常会度过难关。因为这套房子的市场预期不断增加，房主不会也没必要断供，可以把房子进行二次抵押，以解决资金流动性不足的问题，还...

  2022-06-14 17:35
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  购房合同受法律保护吗?以下几种购房合同认定无效!

  对于购房者来说，签订购房合同可是买房过程中极为重要的环节，因为一旦签订了购房合同，那么买卖双方的行为也就受到了法律约束，哪一方违约都需要付出相应的代价。但是以下购房合同不受法律保护。1、房地分离开出卖房屋是建筑在土地上的，属于土地的附着物，那么二者具有不可分离性，因此，房屋的所有权通过买卖而转让时，该房屋占用范围内的土地使用权也必须同时转让。2、产权主体有问题对于有些特殊性质的房屋，像公有房屋或者单位福利房，其居住者只有房屋居...

  2022-06-14 17:21
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  房产纠纷找哪个部门投诉？如何避免预售商品房的纠纷？

  房地产的纠纷类型多种多样，想要处理好其实还是比较复杂的，多数案件还会闹上法庭。那么为了让大家能够详细了解房产纠纷应该要怎么处理，好房网小编整理了相关的事宜，分享给大家!

  2022-06-14 15:20
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  房子贷款几天能下来?一手房放款仅需3-5天!

  买房贷款是很多人的选择，按照银行的规定递交相关的资料，然后按照流程操作，等待银行审批完成之后就能签订合同，等待放款，各个银行的放款时间有所差异，我们来了解下，房子贷款几天能下来?

  2022-05-21 11:24
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  北京最低首付多少钱才能买房?北京买房限购严格吗?

  北京的发展非常迅速，生活在北京消费水平也非常高，住房已经成为非常大的问题，北京的房价很高，对于很多人们来说非常有压力，但是很多想要在北京发展的人们来说，还是希望能在北京买房的，首先我们来了解下，北京最低首付多少钱才能买房?

  2022-05-11 11:13
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  房产份额如何分配?房屋份额怎么分?

  同一顺序继承人继承房产的份额，一般应当均等。对生活有特殊困难又缺乏劳动能力的继承人，分配遗产时，应当予以照顾。对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人，分配遗产时，可以多分。一、房产份额如何分配房产份额的划分取决于房产证上有几个人的名字，如果这是夫妻婚后财产，上面有两个人的名字，那么夫妻两个人的房产份额各为50%。如果在婚前，对于房产的份额已经有了具体划分，公证处也已经公证过，那分割这套房产时，需要按照之前拟定的公证书...

  2020-10-27 12:14
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  安置房选房技巧有哪些?折迁安置房选房技巧

  折迁安置房选房技巧有：交通便利、地段选择、社区规模、容积率、油烟机会有噪音，若设计在房子的深处，会影响家庭成员的身体健康及休息等。交通便利的地段不仅能方便出行，还能使得房子有较大的空间。购房新手基本上都为年轻人，那么为了日常生活的方便以及上下班的交通问题，买房也应该考虑交通的便捷度。一、安置房选房技巧有哪些1、区域调查由于很多拆迁业主都是第一次选购，因此经常把购房区域忽略掉，比方时常会忘记调查附近的环境、配套以及交通方面，在这提醒大家...

  2020-10-27 11:41
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  房子的面积怎么算?房屋面积计算公式大全

  现在很多年轻人的目标都是选购新房，不过买房以前一定要搞清楚他的详细面积，那么房子面积怎么算呢?一、房子的面积怎么算购房的面积和房本面积都是按照建筑面积填写的，正常合同里会体现套内面积，也就是您购买房子的使用面积。二、房屋面积计算公式大全1、套(单元)内的使用面积住宅按《住宅建筑设计规范》(GBJ96-86)规定的方法计算。其他建筑，按照专用建筑设计规范规定的方法或参照《住宅建设设计规范》计算。2、套内墙体面积...

  2020-10-27 11:16
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  没有网签的房子有哪些风险?房子不网签有什么风险?

  很多人在买房时开发商工作人员都会建议房屋进行网签，网签后买房者可以对房屋进行跟踪。那么没有网签的房子有哪些风险呢?下面就跟小编一起来看看吧。一、没有网签的房子有哪些风险1、如房屋不网签有些不良业主会把房屋进行“一房二卖”，会把房屋卖给两个不同的买房者;2、房子没有网签其开发商和业主的资质没办法核实，房源信息没那么可靠;3、没有网签的房子在交易过程中不能保证资金安全;4、二手房没有网签的话政府部门不能对其监控。二...

  2020-10-21 14:51
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  网签要注意什么问题?网签合同注意什么?

  网签指的是在房地产领域网签就是交易双方签订合同后，到房地产相关部门进行备案，并公布在网上。然后会给个网签号，用户可以通过网签号在网上进行查询。网签是为了让房地产交易更加透明化，防止"一房多卖"，签合同后可以撤销。一般的"网签"程序是：交易双方当事人根据网上公示的商品房定金协议或买卖合同文本协商拟定相关条款→由房地产开发企业通过网上签约系统，打印经双方确认的协议或合同→双方当事人签字(盖章)→在电子楼盘表上注明该商品房已被预订或签约。网签是房地产管理部...

  2020-10-20 15:26
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  房产可以只赠与一半吗?房产赠予的条件是什么?

  现在房产是每个人都比较看重的资产，其实如果是家庭儿女的话，是可以直接赠送的。一、房产可以只赠与一半吗房产可以赠与一半。房屋一般来说是能赠与部分产权的，但应当按照法律规定办理登记手续。赠与并且过户后，这一半产权就是属于他人的，他人也可以再赠与或者卖给别人，但需要共同产权人的同意。二、房产赠予的条件是什么1、赠与人必须是房产的拥有人，同时必须具有完全民事行为能力。2、赠与的房产必须具有合法的权属证件，不存在产权纠纷。...

  2020-08-21 14:40
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  买了的车位能否退?小区车位买了可以退吗?

  很多人都已经购买了自己的车辆，为了停车方便，有的人也会考虑购买车位，在购买车位的时候是需要对车位的相关信息进行详细的了解的，考虑清楚之后再进行购买，那么，买了的车位能否退?一、买了的车位能否退车位买完后悔了可以退，但是这属于业主违约，业主解除合约需支付违约金。如果退车位符合车位购买合同约定好的退订条款，比如说开发商在合同中约定无条件退款等，那么业主可以退还车位要求开发商全额返还购车位价款。如果开发商存在违约违规的情况，大家也可以此为由...

  2020-08-18 18:24
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  新房子验房工具有什么?房收房验房应带什么工具?

  卷尺、榔头：验房前，自备个5米的卷尺，用于测量房子净高是否与合同中的相符。塞尺：用塞尺仔细检测房屋中地板的裂缝宽度和墙体的平整度。万用表：万用表主要是用来检测各个强电插座是否畅通，以及各个分闸是否完全控制到各分支的线路，接下来小编带您了解下。一、新房子验房工具有什么验房必不可少专用工具：1、横着检验尺横向测定尺的功用主要是垂直角度、平整度和平面度检验，是土拨鼠工程监理中应用頻率最少的一种测试工具。检验墙壁、地砖是不是平整、横着...

  2020-08-12 10:33
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  合院和别墅的区别有哪些?合院别墅是什么意思?

  它是由独栋别墅、联排别墅、双叠别墅等围合而成。比如，联排别墅围合而成的，几个联排别墅共同享用一个比较大的花园，这样比单独的联排别墅采用兵营式布局、只享受前后小花园景观要大些。相比早年的四合院别墅，时下的合院别墅在有自己独户的空间，又更侧重邻里共享空间。一、合院和别墅的区别有哪些1、建造标准有区别建造四合院有标准的规格和形制。合院，是一种内院式住宅，其特点是庭院周围建有房屋，并将庭院围起，一般来说，合院可分为二合院、三合院、四合院等类型...

  2020-08-12 10:26