近日,李嘉诚家族再次出手,连续抄底内地房企项目,引发了社会的广泛关注。
这已不是李嘉诚家族第一次在内地房地产市场投资了,他们一直在寻找机会,而这次投资也反映了他们对内地房地产市场的乐观态度。
另外,近日,长实集团与龙光集团、合景泰富的一笔交易,让李嘉诚家族成为了凯玥项目的潜在买家之一。这个项目曾经刷新香港地价纪录。
李嘉诚家族通过长实集团、长江实业、合景泰富等企业,先后在广州、佛山、珠海等地投资多个房地产项目。此次介入凯玥项目,是其再次瞄准内地楼市的一次尝试。
据了解,凯玥项目是龙光集团与合景泰富共同开发的豪宅项目,位于广州和深圳之间,是李嘉诚家族此次交易的重点对象。长实集团通过抵押担保的方式,从汇丰银行等银团获取了102亿港元的开发贷,目前这些贷款的多数权益将被债权银团出售,而长实集团则成为了潜在买家之一。
对于这笔交易,社会上出现了不同的声音。有人认为李嘉诚家族是在趁火打劫,也有人认为这是一次非常有头脑的投资。但无论如何,这次交易对于龙光集团和合景泰富的影响都是非常深远的。
这两年我国尽管受到了新冠疫情和各种因素的影响,但我国仍然是全球最大的经济体之一,也是全球最大的房地产市场之一,也许正是因为这个大前提大背景,才会促使李嘉诚在目前房地产市场低迷的情况下,依然选择增持项目,选择在这个时候抄底。
还有的观点认为,中国内地房地产市场正在经历一轮调整,很多房企面临了资金压力,并且正在寻求转让或降价出售存量房。这个就为有实力的投资者,提供了一个非常好的抄底机会。
不管怎么说,我们作为普通人看看就好,不要盲目的投资房产。目前房贷利率较低,刚需购房是一个好时机,有改善住房想法的人也可以出手,但是投资的话还是要在谨慎一些,要根据市场的变化和自己的判断,灵活调整自己的投资组合。