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13楼为什么是黄金楼层?买房要如何挑选楼层?
购房指南 2023-06-01 10:49:51 来源：好房网
13层楼肯定不是顶层，房子是不存在漏雨风险的，同时房间的采光和通风都很好，整体性价比要比其他楼层高，所以被称为黄金楼层。
一、13楼为什么是黄金楼层
不过说实话，黄金楼层的房子价格是很贵的，同时还特别的抢手，如果打算购买黄金楼层的房子，是不能够犹豫太长时间的，不然购买的价格会变得越来越贵，并且还有可能有钱都买不到房子的。
另外，在购买房子的时候，除了需要考虑到楼层以外，一定要考虑到周边的发展，要选择地理位置好的楼盘。
二、买房要如何挑选楼层
1、从户型角度考虑，房屋的户型与构造难以更改，所以购房时必须重视，要是采光、通风条件不好，则要选择高点的楼层，比较高层与低层的住宅，通常高层的采光通风效果会更优越。
2、从维护家人健康的角度考虑，楼层越高，那么空气也就越少，想要出门比较麻烦，要是家中有老人，则要优先选择底层房屋，这样出行方便，而且对于病人也更加有益，此外，长期居住在16层以上，会使儿童变得封闭，不利于孩子的身心健康。
3、假如处于南方则不要选择底层，因为南方地区的气候潮湿，底层也会很潮湿，这样不利于业主的身体健康，而且水汽也会影响到家具的使用时长。
4、尽量不要选择顶层，因为顶层是为了让销售更好才开放的，在上面配置阁楼可以增大房间面积，不过顶层阁楼的面积也是有限制的，并且顶层夏天很热，冬天很冷，要是房屋的工程质量不达标，还会出现漏水的状况，必须谨慎处理。
5、不要购买靠近街道的楼层，因为这种地方的噪音很大，灰尘很多，还会受到汽车尾气的影响，无法保证业主的生活质量。
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