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购房补贴和契税补贴是不是一回事?契税补贴怎么申请?
购房指南 2023-03-18 14:17:37 来源：好房网
现在房子的价格比较贵，但住房又是生活必需品，所以政府为了解决购房难的问题推出了一系列的补贴政策，购房补贴和契税补贴就是其中之一。在大众眼里，购房补贴和契税补贴虽然名字不同，但具体区别很少有人清楚，所以有不少人将其混为一谈，今天我们就来看看购房补贴和契税补贴是不是一回事?契税补贴怎么申请?
一、购房补贴和契税补贴是不是一回事
购房补贴和契税补贴不是一回事，根据查询相关资料显示，购房补贴和契税是两个相互独立的政策，有共同之处，但有差异。
1、购房补贴
购房补贴指在城区购买首商品住房或第二套改善型普通商品住房(不含二手房)，购买者不论户籍是市内还是市外、城镇还是农村，购房者在指定贴息的楼盘即可获得全额补贴补助，每套补助只补总房价的35%。购房补贴采取的是先买房，在补贴的形式，另外购房补贴具有地域性，不同城市实施的补贴政策各不相同，大家想要了解详细的购房补贴政策需前往当地的房屋交易服务中心。
2、契税补贴。契税是指不动产产权发生转移变动时，就当事人所订契约按一定比例向新业主征收的一次性税收。根据现行的税收政策，对个人购买家庭唯一住房(家庭成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女)，面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税;面积为90平方米以上的，减按1.5%的税率征收契税。
二、契税补贴怎么申请
补贴发放工作采取部门联动、一站式服务机制，受理地点设在市行政服务中心二楼市房产局1号窗口。具体申请契税补贴流程如下：
1、购房人持申请资料向市房产局申请契税补贴。
需要的资料有：
①《契税补贴申请表》;
②买卖双方已签字盖章的《商品房认购协议》;
③已缴纳契税的凭证;
④房款付清凭证(正式不动产销售发票或税务部门监制的预售款收据);
⑤购房人身份证明(身份证及户口本等);
⑥住房登记及合同备案情况查询证明(由购房人向房产部门申请，房产部门出具一式两份证明，一份用于缴纳契税，另一份用于申请契税补贴)，并注明网签《商品房认购协议》时间
2、市房产局在受理补贴申请并核实汇总后，提交市地税局核实。
3、市财政局根据市房产局和市地税局的审核情况审批后，将购房契税补贴款项具体发放至申请人提供的银行账户。
看完本文大家应该清楚购房补贴和契税补贴之间的区别了，关于契税补贴的申请方法和需要的资料也在上文写清楚了，大家最近如果有办理相关业务的需求可以参考上文。以上就是“购房补贴和契税补贴是不是一回事?契税补贴怎么申请?”全部内容。
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