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购买期房要注意什么?购买期房的步骤是怎样的?
购房指南 2020-08-27 11:46:55 来源：好房网
由于期房的价格相对比较低，挑选的余地较大，颇受购房者青睐。但买期房也存在着诸多的购房风险，为了避免购房者在购买期房中发生纠纷，购买期房的一些事项还是要注意的，这样才可以避免被开发商“忽悠”。
一、购买期房要注意什么
在同等条件下，期房的价格一般要比现房便宜，因此购买期房可能会获得一定的增加价值可得利益。但是购买期房与购买现房相比较，购房者承担的风险相对较大一些。
期房能否按时完成，建筑质量能否保证，小区生活配套是否齐全，开发商作出的各种承诺能否兑现等都是未知数。购房者无法直接检查自己所购房屋的具体状况，所以购房者与开发商之间产生纠纷的可能性较大。
二、购买期房的步骤是怎样的
相比于建造好直接出售的房屋，很多人更加愿意去购买期房，主要是在期房阶段它的价格会比较便宜，后续房屋上涨了自己的钱也有一定的提升价值。购买期房当然是可以。
1、签订认购书，并按开发商要求交纳定金或预付款。
2、签订商品房买卖契约，按契约约定交付房价款。
3、办理商品房商业性贷款或公积金贷款，与市住房信贷中心或银行签订贷款协议。
4、买卖双方到国土资源和房屋管理局或房屋所在地区县各局办理登记手续。
5、验收房屋，办理入住手续。
6、购房者按照与开发商协议在入住前或入住后与有关物业管理公司签订有关物业管理契约。
7、办理产权过户手续，购房者领取房屋产权证。
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