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买房交完首付还有什么流程?以下4步骤缺一不可
购房指南 2022-06-14 16:20:43 来源：好房网
买房要经过网上浏览买房知识、预估买房首付、确定买房区域、实地看房选房，草签合同交定金等等流程，这些准备工作做好之后才到交首付这一环节，不过在交首付之后业主也不能太大意，还需要办理以下事宜。
1、尽可能的去争取自己的利益，而争取自己利益最好的方式就是跟开发商进行协商对话，要求附加一些利于我们的附加条款和补充协议。而在签订了这个补充协议之后，哪怕是合同的主要内容和补充协议内容有一些冲突和矛盾，一般也都会以在最近签订的这一个补充协议为主要解释。
2、一定要标明清楚的附加协议条款，就是对于贷款失败的后续处理方式。因为现在国家对于住房贷款有了比较严格的限制，大家有可能会在贷款的时候碰到一些比较麻烦的情况从而导致贷款失败。所以大家也一定要跟开发商协商好贷款被拒绝以后应该怎么办，尤其是要让开发商退还我们首付款还有其他的全额金额。
3、除了这些事情以外，就要进行网签，也可以直接在相关部门内部就看到我们这个房屋是否是被第一次售卖的，因为现在有一些开发商动不动一房两卖，而这种行为非常容易导致购房者之间产生纠纷，因此网签也能尽量避免这种事情的发生。
4、我们在交完首付款以后必须要按时的去做好一些预告登记。因为现在在市场当中所售卖的大多数房屋都是一些期房，而这些房屋在签署了购房合同以后也是没有办法在第一时间就过户的，真正的归属权还是在开发商的名下。
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