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房子抵押100万利息多少钱?房子二次抵押贷款?这篇文章告诉你
购房指南 2022-11-10 09:21:41 来源：好房网
房屋是很好的不动产，它不仅能为购房者提供一个住所，以后如果遇到经济问题还可以抵押，这样能极大缓解房主的经济压力。房子虽然好，但是价格太高，所以买房已经成为老百姓日常叨叨的话题，那么我们今天来了解一下房子抵押100万利息多少钱?房子二次抵押贷款?
一、房子抵押100万利息多少钱
以住房抵押贷款为例，贷款100万，贷款期限10年，贷款利率为5.635%，那么月供的金额如下：
1、等额本息还款：月供10919元左右，总还款额1310350元左右，利息310350元左右;
2、等额本金还款：第一个月月供13020元左右，之后每月递减30-40元左右，总还款额1284097元左右，利息284090元左右。
实际操作中不同的贷款机构利率不同，所以办理抵押贷款时最好询问当地的银行。
法律依据：
《人民币利率管理规定》 第二十条 短期贷款(期限在一年以下，含一年)，按贷款合同签定日的相应档次的法定贷款利率计息。贷款合同期内，遇利率调整不分段计息。短期贷款按季结息的，每季度末月的二十日为结息日;按月结息的，每月的二十日为结息日。具体结息方式由借贷双方协商确定。对贷款期内不能按期支付的利息按贷款合同利率按季或按月计收复利，贷款逾期后改按罚息利率计收复利。最后一笔贷款清偿时，利随本清。
二、房子二次抵押贷款
1、第一，业主在提出二次抵押贷款申请后，银行会指派专人对房产的价值进行评估，主要是对其价值进行评价，再根据评估结果给出参考价值;
2、第二，业主在办理房屋二次抵押贷款时需要出具个人的身份证明，房产证明，收入证明以及其他银行要求的证明材料;
3、第三，需要贷款者本人携带所有资料到银行进行面签，签署房屋二次抵押贷款申请书;
4、第四，银行会根据房产的具体情况以及贷款者的个人资料进行审核，同时对贷款额度进行核算;
5、最后，审核通过后，需要贷款者亲自到银行进行抵押登记，等待放款。
综上所述，住房抵押贷款一百万，它的利息是根据选择的还款方式而变化的，等额本息虽然要还的利息要多一些，但是前期还款压力更小，所以比较受工作稳定的人群喜欢。以上这些就是“房子抵押100万利息多少钱?房子二次抵押贷款?”的 全部内容。
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