现在市面上的公寓不管是购买还是租住都是比较吃香的,因为公寓不仅地理位置好,而且大部分是带装修的,看上去很是精致,这相当符合年轻人的口味。但是你知道吗,除了公寓外,公馆也是精致住房的代表,那么我们今天来看看公馆与公寓的区别?买公馆需要了解那哪些方面?
一、公馆与公寓的区别
1、受众人群经济实力不同
公馆:公馆条件设施都比较好,一般是给高级白领、企业精英那样的人准备的。
公寓:公寓一般是给经济实力不强,或者刚创业人准备的。
2、特点不同
公馆:公馆要求“精致、融合”,同时不失主人公的地位、身份,以及个性和品味。
公寓:公寓的诞生最早是从租赁市场中出现的,有业主将空置的整幢商品房,经过简单装修后推向房产租赁市场,面向中层收入的白领出租。
3、设施和方向不同
公馆:公馆注重的是每一个细节部分的推敲,大到房屋整体空间结构、装修风格的选择,小到一个螺丝钉的样式选择,都很讲究,所以公馆的房主多是家居生活的享受者。
公寓:公寓又称白领公寓、青年公寓、青年SOHO或酒店式公寓,是一种过渡型住宅产品,是住宅的一种,结构上的最大特点是只有一间房间,一套厨卫,没有客厅;或者有客厅,没有厨房,同一房一厅户型比起来较小些。
二、买公馆需要了解那哪些方面
1、购买公馆的房子之前,是需要看小区内的环境,看是否能够带来较好的居住体验。要是家中有老人小孩的,则要注意小区是否有提供休闲活动场所,让家人享受闲暇的舒适时光,而且还要看小区内停车是否方便,停车位是否足够。
2、小区所处位置的交通情况,也是要有所了解的。若是个人离上班的距离比较远,则自家位置的交通就不能太差,否则极容易影响到个人的出行,带来不必要的麻烦。而且住房最好是有设计电梯的,这样方便个人回家和出现。
3、选择公馆房子的时候,还需要看房子的户型是怎样的。一般来说,选择通风效果好,日晒效果极佳的户型,可以带来舒适的家居生活。同时,要注意公馆尽量离市场、公路远一些,否则每天产生的噪音,将会是一个较大的难题。
综上所述,公馆简而言之就是比公寓更高一级的住房,如果你也想购买公馆,上文提到需注意的地方大家可以参考一下。以上这些就是“公馆与公寓的区别?买公馆需要了解那哪些方面?”全部内容。