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公馆与公寓的区别?买公馆需要了解那哪些方面?这里给你总结了
购房指南 2023-01-04 09:35:10 来源：好房网
现在市面上的公寓不管是购买还是租住都是比较吃香的，因为公寓不仅地理位置好，而且大部分是带装修的，看上去很是精致，这相当符合年轻人的口味。但是你知道吗，除了公寓外，公馆也是精致住房的代表，那么我们今天来看看公馆与公寓的区别?买公馆需要了解那哪些方面?
一、公馆与公寓的区别
1、受众人群经济实力不同
公馆：公馆条件设施都比较好，一般是给高级白领、企业精英那样的人准备的。
公寓：公寓一般是给经济实力不强，或者刚创业人准备的。
2、特点不同
公馆：公馆要求“精致、融合”，同时不失主人公的地位、身份，以及个性和品味。
公寓：公寓的诞生最早是从租赁市场中出现的，有业主将空置的整幢商品房，经过简单装修后推向房产租赁市场，面向中层收入的白领出租。
3、设施和方向不同
公馆：公馆注重的是每一个细节部分的推敲，大到房屋整体空间结构、装修风格的选择，小到一个螺丝钉的样式选择，都很讲究，所以公馆的房主多是家居生活的享受者。
公寓：公寓又称白领公寓、青年公寓、青年SOHO或酒店式公寓，是一种过渡型住宅产品，是住宅的一种，结构上的最大特点是只有一间房间，一套厨卫，没有客厅;或者有客厅，没有厨房，同一房一厅户型比起来较小些。
二、买公馆需要了解那哪些方面
1、购买公馆的房子之前，是需要看小区内的环境，看是否能够带来较好的居住体验。要是家中有老人小孩的，则要注意小区是否有提供休闲活动场所，让家人享受闲暇的舒适时光，而且还要看小区内停车是否方便，停车位是否足够。
2、小区所处位置的交通情况，也是要有所了解的。若是个人离上班的距离比较远，则自家位置的交通就不能太差，否则极容易影响到个人的出行，带来不必要的麻烦。而且住房最好是有设计电梯的，这样方便个人回家和出现。
3、选择公馆房子的时候，还需要看房子的户型是怎样的。一般来说，选择通风效果好，日晒效果极佳的户型，可以带来舒适的家居生活。同时，要注意公馆尽量离市场、公路远一些，否则每天产生的噪音，将会是一个较大的难题。
综上所述，公馆简而言之就是比公寓更高一级的住房，如果你也想购买公馆，上文提到需注意的地方大家可以参考一下。以上这些就是“公馆与公寓的区别?买公馆需要了解那哪些方面?”全部内容。
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