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有实力的开发商具备哪些好处?开发商要具备哪些条件才能交房?
其它楼讯 2023-02-27 13:42:33 来源：好房网
我们都知道房子价格高，购买期房还有烂尾的风险，所以为了避免自己钱财两空，有很多人就会选择有实力、有口碑的开发商。他们开发的房子一般都有质量保障，购房者也能安心一些，那么好的开发商究竟能为购房者带来哪些好处呢，一起来看看有实力的开发商具备哪些好处?开发商要具备哪些条件才能交房?
一、有实力的开发商具备哪些好处
1、有品牌实力。选择有实力的开发商，它的品牌口碑一定也非常好，而且在资金能力上也比较强大，在建造房屋时很少会出现一些资金不足或者是其他问题所导致的烂尾和延期交房等违约情况，并且品牌越大的开发商它的保障性也越好。
2、施工质量值得信赖。一个优质的开发商在建筑与施工质量上必然是非常严格的，所以建造出的房屋在质量上一般都不用太过担心，就算后期交房以后发现房屋存在一些质量问题，发生维权时，好的开发商也会更加注重房屋的质量问题，也会根据相关规定进行处理。
3、房子价值能保持。在购买房屋时我们一定要选择口碑较好好开发商，这样在今后也会有一个保障性，就算是后期想把房子再次出售出去也比较容易，目前实力较好的开发商所建筑的房屋在二手市面上也受到特别的关注，一般在同一区域的房子它的价格也能够高出很多，所以我们可以从侧面来说优质的房子的价值比较坚挺。
二、开发商要具备哪些条件才能交房
1、购房合同约定的交房日期;
2、所交付的房屋符合合同约定;
3、设置样板房的，应当说明实际交付的商品房质量、设备、装修与样板房是否一致，未作说明的，实际交付的商品房应与样板房一致;
4、向购房人提供《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》;
5、房地产开发企业委托具有房产测绘资格的单位实际测绘的房屋基建面积或套内面积，并报房地产行政主管部门审核备案;
6、房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起六十日内，将需要办理权属登记的资料报房屋所在地房地产行政主管部门;
7、协助或者代理房屋购买人办理房地产权证。
房屋交付使用后，购房人认为主体结构质量不合格，可以委托工程质量检测机构重新核验，经核验，确证主体结构质量不合格，可以退房。因此而给购房人造成的损失由房地产开发企业负责赔偿。
一个好的开发商能保证房子的质量不会出现问题，小区各种规划也更合理，十几二十年后房子如果保养的好，说不定价格还会上升。因此，选择一个有实力的开发商能让购房者更加安心。以上就是“有实力的开发商具备哪些好处?开发商要具备哪些条件才能交房?”全部内容。
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