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契税每年都要交吗?2023契税最新政策?这里有答案
其它楼讯 2023-08-24 14:31:08 来源：好房网
在我国人们多多少少都了解一点契税，知道买卖房屋就需要缴纳，但是具体缴纳多少，缴纳的比例是多少，缴纳的时间又是什么时候很多人就不清楚了，所以小编特意上网找寻了一些资料，今天就让我们一起来学习一下，契税每年都要交吗?2023契税最新政策?
一、契税每年都要交吗
1、契税只需交一次，不用每年都交。契税的纳税义务发生时间，为纳税人签订土地、房屋权属转移合同的当日，购房者应自签订土地、房屋权属转移合同的10日内交纳契税。
2、契税是指不动产(土地、房屋)产权发生转移变动时，就当事人所订契约按产价的一定比例向新业主(产权承受人)征收的一次性税收。只要房屋进行交易就要缴纳契税，它是一次性的，不用每年都交。
3、契税的应缴税范围包括：土地使用权出售、赠与和交换，房屋买卖，房屋赠与，房屋交换等。
4、在我国只有房产税是一年交一次，但目前房产税仅在个别试点城市实施，而且试点城市情况不一，所以纳税时间也是不固定的，到目前为止，房产税的纳税时间也没有固定下来。
二、2023契税最新政策
2023年房屋契税征收标准为购房总价的3-5%，但不同的省市自治区税率不同，通用规定如下：
1、个人购买家庭唯一住房：对个人购买家庭唯一住房，面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税;面积为90平方米以上的，减按1.5%的税率征收契税。
2、个人购买改善性住房：对个人购买家庭第二套改善性住房，面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税;面积为90平方米以上的，减按2%的税率征收契税。
3、个人购买第三套房：房子契税税率都为3%。
综上所述，契税是土地、房屋交易时需要缴纳的税种，它不用每年都交，只需要在交易时缴纳一次即可。另外我国现在对购房契税有优惠政策，如果满足首套房+面积没超过90平的话，最低可以享受1%的契税比例，还是很划算的。以上就是“契税每年都要交吗?2023契税最新政策?”全部内容了，希望大家喜欢。
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