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缮证是什么意思?缮证到发证需多长时间?这些小知识少不了
其它楼讯 2023-01-29 09:22:56 来源：好房网
很多人买房都知道要办理房产证，但是对于房产证的办理流程之一：缮证了解的却不多，在日常生活里听到这个词的几率也很小，所以小编今天带大家来了解一下，缮证是什么意思?缮证到发证需多长时间?
一、缮证是什么意思
缮证就是指土地(房屋)登记程序的最后步骤，准确来说打印完证书，还要在土地证上盖公章、贴土地的宗地图并盖骑缝章、空白处盖空白章和贴印花税发票等总称“缮证”。通俗来说就是打证人员打印土地证书。
缮证的种类有：
1、房地产权证。房屋所有权确认为一人所有，或某单位(包括房管部门)所有的，发放房地产权证。
2、共有权保持证。房屋所有权确认为二人以上的共有产，除发给房地产权证一份，由所有权人收执外，另加发房屋共有权保持证，由共有人收执，产权为二人共有的，加发房屋共有权保持证一份，三人共有的，加发共有权证二份，其余类推。
3、国有土地使用证。作为使用土地的凭证，房屋的产权为土地使用户名，不论该房屋是一人或多人所有而不能分割的一份土地使用证，土地使用证由房屋所有人持有。
4、他项权证。即在所有权上设定的权利，根据权利人申请，办理他项权利登记，经过核实后发给权利人收执。
5、产权证明书。在确认所有权的同时，权利已发生或将发生变化(如继承、赠与、买卖、征用)在这个时候，我们就不发房地产所有证(共有证)及土地使用证，可发产权证明书。凡发产权证明书的案件，一般情况下，除征用案外，都先不归档，留在经办人处，待权利人办理好变更的确权文书后，随原案办理变更手续。
二、缮证到发证需多长时间
一般来说，缮证到发证一般需要一个月左右的时间，具体还是要根据不同地区的情况来确定。
缮证过后的步骤一般是转校对也就是签收，然后是校对入部，盖章转发证等等。一般情况下缮证后的当天就能收到证，延迟一点的话大概一两天左右，不过也有特别长的，会延长到半个月至一个月。
综上所述，我们买房办房产证到了缮证这一步，就算是到了最后一步了，基本上不会在出现什么问题，只要等着收房产证就行了。以上这些就是“缮证是什么意思?缮证到发证需多长时间?”全部内容。
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