退出
重庆好房网 > 重庆房产资讯 > 其它楼讯 > 扬州首套房契税新政策2022?1万契税1年交多少滞纳金?看完你就知道了
扬州首套房契税新政策2022?1万契税1年交多少滞纳金?看完你就知道了
其它楼讯 2022-11-08 09:41:55 来源：好房网
根据我国规定，不管是首套房还是二手房，购买后购房者都需要缴纳契税，这是强制性的。但为了区分普通百姓买居住房和投资买房，所以这几年国家对契税的纳税标准都是一降在降，今天我们就来看一下扬州首套房契税新政策2022?1万契税1年交多少滞纳金?
一、扬州首套房契税新政策2022
1、首套房：当进行交易的房屋面积小于或等于90平方米时，契税税率为1%;当进行交易的房屋面积大于90平方米时，契税税率在原有的基础上减半，即契税税率为1.5%。
2、二套房：当交易的房屋的面积小于或等于90平方米时，契税税率为1%;当所交易房屋的面积大于90平方米时，契税税率为2%。
3、新房或者二手房是第三套房或以上套数：不管房屋面积大小是多少，契税税率都为3%，没有减免的情况。
北、上、广、深四个一线城市暂不实施上述规定中的第二项契税，也就是对于个人购买家庭第二套改善性住房的相关内容要求，主要还是因为一线城市尚且处在限购的影响当中。
二、1万契税1年交多少滞纳金
根据国税发文件《国家税务总局关于农业税、牧业税、耕地占用税、契税征收管理暂参照《中华人民共和国税收征收管理法》第二条规定，凡税款滞纳行为发生在2001年4月30日以前的，按照原《税收征管法》规定，按日加收滞纳税款2‰的滞纳金;2001年5月1日以后发生的，统一按照《税收征管法》规定，按日加收滞纳税款万分之五的滞纳金。
这样一来我们简单计算就可以得知：假设应缴纳契税为10000元，那么晚交契税一年滞纳金为：10000*365*0.5‰=365元，加上原本应缴纳的10000元，总共需要交10365元。
买房要交契税是因为通过缴纳契税的方式，保障不动产产权人的合法权益，契税征收部门以政府的名义，给予产权人合法的产权凭证，换个方式说，就是由政府部门来承担保障不动产权的责任，按照法律规定，转移土地、房屋产权发生变更时，产权人都要依法缴纳契税。
看完上面的介绍我们不难发现，国家一直在降契税纳税标准，现在最低只需要1%，这对普通人买房来说算是一个很好的消息。但是契税标准低不代表可以不交，不交契税可是要追收滞纳金的。以上这些就是“扬州首套房契税新政策2022?1万契税1年交多少滞纳金?”的全部内容。
免责声明：
凡本站注明 “来自：XXX(非好房网)”的楼讯稿件和图片作品，
系本站转载自其它媒体，转载目的在于信息传递，并不代表本站赞同其观点和对其真实性负责。
如有楼讯稿件和图片作品的内容、版权以及其它问题的，请联系本站。
-
长沙户籍购房资格?买房要注意哪些问题?看完本文就明了!长沙是一座经济发达，风景优美的城市，人们如果想要在长沙买房，就要考虑户籍的问题，因为长沙正在实行房屋限购政策，那么我们今天就来看看长沙户籍购房资格?买房要注意哪些问题?一、长沙户籍购房资格1、过户长沙2年以上有购房资格;2、过户长沙2年以上的家庭户口(结婚，或者离异带未满18岁小孩者)，首套房产权证满4年，有资格购买第2套房;3、过户满1年，社保满1年有购房资格(过户时间与社保要同时满1年);4、过户不满一年，社保满2...
2023-04-24 14:32 -
苏州房卡房什么意思?苏州房卡房拆迁政策?看完本文就明了!说起“房卡房”，可能只有老一辈的苏州人了解。这类房子算是市场里的小众，但是每年的成交量却也不少，所以今天小编来为解释一下房卡房，让有打算在苏州买房的人多一个选择。一起来看看苏州房卡房什么意思?苏州房卡房拆迁政策?一、苏州房卡房什么意思苏州房卡房的正式名称叫“苏州市区直管公有住房”，是由房产管理部门管理的，以政府制定租金标准的居住房屋。上世纪八九十年代，很多单位会给员工发福利房加一张“房卡”，久而久之大家就俗称“房卡房”。房卡房和普通商...
2023-03-13 13:49 -
夫妻之间过户房子需要什么手续?过户房子要注意哪些问题?在《民法典》的规定中，如果夫妻之间对婚姻关系存续期间财产问题没有特殊约定，那不论房产是谁的署名，都算是共同财产。但如果婚姻走到了尽头，双方对房产归属做出了决定，那么房产过户就成了必要的步骤，今天我们就来了解一下夫妻之间过户房子需要什么手续?过户房子要注意哪些问题?一、夫妻之间过户房子需要什么手续夫妻之间房产过户，有一个前提条件，那就是不能是按揭房，也就是说必须是房贷已经还清的房子。如果还有按揭就必须要银行盖章，但一般情况下银行是不会给盖章的，...
2023-04-13 17:46 -
房改房是什么意思?房改房能二次出售吗?不清楚的快来看为了改善人们的基础住房条件，国家推行了很多住房政策，比如说房改房、安置房、公租房等等。这些房子有的个人不具备产权，有的则需要等待5年才能拥有产权。今天小编要为大家详细介绍的就是房改房是什么意思?房改房能二次出售吗?一、房改房是什么意思1、房改房就是已购公有住房，是指城镇职工根据国家和县级以上地方人民政府有关城镇住房制度改革政策规定，按照成本价或者标准价购买的已建公有住房。按照成本价购买的，房屋所有权归职工个人所有，按照标准价购买的，职工拥有部...
2023-07-10 15:36 -
11层洋房二楼会反水吗?11层洋房有腰线层吗？反水问题是很多楼盘都存在的，并不是和楼层总高有关系。所以买房之前一定要核查清楚。一、11层洋房二楼会反水吗11层洋房二楼一般不会反水，洋房二楼出现返水的情况是比较少见的，但是在装修洋房的时候，材料选择是非常重要的，特别是家里的防水措施一定要做到位，如果说在装修洋房的时候，如果没有采取防水措施，那么房屋不仅容易出现反水的现象，而且屋内出现转潮的现象也是非常有可能存在的。二、11层洋房有腰线层吗11层洋房有腰线层，且腰线层一般在4...
2023-05-24 09:17
