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长沙为什么不允许湖南人买房?买房首付比例2023?这些攻略送给你!
其它楼讯 2023-03-28 15:18:51 来源：好房网
长沙作为湖南的省会，不仅经济发达，而且风景优美，这些年吸引了很多人才，但是人们发现想在长沙买房不是一件简单的事。长沙作为省会实行限购政策无可厚非，但同样限制了湖南人在这里购房，但你知道长沙为什么不允许湖南人买房?买房首付比例2023?
一、长沙为什么不允许湖南人买房
长沙并不是不允许湖南人买房，而是因为楼市限购政策出台，在长沙买房需要满足一定条件才可以。长沙这些年成为了“网红”城市，很多人来到长沙旅游、定居，为了控制房价上涨过快和保障长沙市民的购房资格，因此长沙的限购政策较为严格，想要买房得满足条件才行。
目前长沙限购政策如下：
1、外地人在长沙购房需要先缴纳两年社保或个税，并且只能购买一套住房。如果想要在长沙过户，则需要满足一定的条件，如缴纳一定年限的社保或个税、连续缴纳2年以上的所得税等。
2、本地家庭需要提供长沙市的居住证明和工作证明，并且需要满足一定的购房资格条件，如首套房贷款额度、购房区域等。
二、买房首付比例2023
1、首付比例要求是首套房首付是总房款的30%，对于二套房的首付来说是总房款的60%。还有考虑到贷款的还款风险，很多银行都会要求购房人去提供一部分的房子首付，这样用来证明你是有还款能力。
2、有的地方明确对拥有1套住房的居民家庭，为改善居住条件再次申请商业性个人住房贷款购买普通自住房的，首付款比例不低于50%;购买非普通自住房的，首付款比例不低于70%。
买房时如果首付不够，可以利用利用公积金帮助自己购房。公积金如果交得多的话，在遇到首付款不够的情况下，就可以考虑使用公积金补贴首付款。但要注意的是，如果使用了公积金贷款的话，就要注意提取公积金的时间差，不要影响到了公积金贷款，购房者可以把公积金账户里面的余额提取来，但要注意提取公积金的条件限制，提取公积金也可以解燃眉之急。
可以看到长沙并不是限制湖南人买房，而是出台了严格的限购政策，想要买房就得满足条件，不然本地人也无法购房。以上就是“长沙为什么不允许湖南人买房?买房首付比例2023?”全部内容。
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