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农村不动产权证在哪个部门办理?不动产权证需要什么材料?
其它楼讯 2023-04-19 13:36:56 来源：好房网
现在不管是农村还是城市，只要买房盖房都要办理不动产证，但是农村的房子一般都是自家盖的，自然就没有开发商可以帮助，所以小编今天带大家来看看农村不动产权证在哪个部门办理?不动产权证需要什么材料?
一、农村不动产权证在哪个部门办理
农村不动产证在国土资源局办理，农村不动产权证的办理需要申请人到不动产所在地的不动产登记部门递交申请材料、申请权籍调查，属地不动产登记机构受理、初审报市不动产登记中心审核，市不动产登记中心核准后将登记事项记载于登记簿、领取不动产权证。
农村房屋办理不动产证一是为了合理规划用地，防止农村乱圈地、乱用地的行为;二是为了帮助农村更好的解决建房难问题，在城里买房本来就很不易，如果在农村建房有困难的话，有了房产证就可以向银行申请抵押贷款，就基本能解决资金不足的问题，让更多的农民能够住上宽敞的房子。
法律依据：《不动产登记暂行条例实施细则》
第二十五条市、县人民政府可以根据情况对本行政区域内未登记的不动产，组织开展集体土地所有权、宅基地使用权、集体建设用地使用权、土地承包经营权的首次登记。依照前款规定办理首次登记所需的权属来源、调查等登记材料，由人民政府有关部门组织获取。
二、农村不动产权证需要什么材料
1、不动产所有权人的身份证原件。
2、动产登记的申请书。
3、农村宅基地的使用权证明或者集体所有建设用地的使用权证明。
4、申请不动产登记符合城乡规划的证明文件;
5、农村不动产房屋的平面图等。
法律依据：
《不动产登记暂行条例》第十六条，申请人应当提交下列材料，并对申请材料的真实性负责：
(一)登记申请书;
(二)申请人、界址、空间界限、面积等材料;
(五)与他人利害关系的说明材料;
(六)法律、行政法规以及本条例实施细则规定的其他材料。
以上就是关于“农村不动产权证在哪个部门办理?不动产权证需要什么材料?”的全部内容了，大家如果以后在农村也想自家盖房，那么记得要先申请办证，才能开始盖房子，不然后面房产证很难办下来。
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