退出
重庆好房网 > 重庆房产资讯 > 其它楼讯 > 购房合同自己手里有吗?没有购房合同怎么办?看完你就知道了
购房合同自己手里有吗?没有购房合同怎么办?看完你就知道了
其它楼讯 2022-10-21 17:38:57 来源：好房网
买房对于大部分人来说都是一件很重要的事情，有了房子不仅代表自己以后会在当前城市定居，同时买房也要耗费很多的金钱和精力，所以买房时大家都会比较的谨慎。在房产证还没有办下来之前，购房者办理贷款等相关手续都需要用到购房合同这个资料，但是购房合同自己手里有吗?没有购房合同怎么办?
一、购房合同自己手里有吗
不管是与开发商交易还是和个人房东交易，购房合同自己手里是肯定有一份的。
如果是和开发商交易，购房合同一般一式四份，购房者、贷款银行、房管局和开发商手上各有一份。
如果是和个人房东交易，购房合同一般一式两份，双方各执一份。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》 第四百六十九条 当事人订立合同，可以采用书面形式、口头形式或者其他形式。书面形式是合同书、信件、电报、电传、传真等可以有形地表现所载内容的形式。以电子数据交换、电子邮件等方式能够有形地表现所载内容，并可以随时调取查用的数据电文，视为书面形式。
二、没有购房合同怎么办
如果没有购房合同的话，可以到房管局进行权属登记的补办。具体而言，没有购房合同的话，只有能证明房产权属那么依然是可行的，也可以去房管局申请调取档案看看能否把购房合同调取出来，从而进行补办。因此没有购房合同的话，也不要过于担心，先到房管局进行申请补办，确定权属。
购房时我们一定要签合同，否则，房产证都不好办。在我们国家，房地产卖买必须签定书面合同，至于你们签的收据是否属于法律上的书面合同，这在纯法律上是有空间的，当然从目前法规上看，被认定为不存在书面合同的可能性要大一些，因为《中华人民共和国城市房地产管理法》第四十一条规定中，除了对签定书面合同有要求，还把载明土地使用权取得方式作为合同必须内容，另外《合同法解释二》也规定“人民法院能够确定当事人名称或者姓名、标的和数量的，一般应当认定合同成立。但法律另有规定或者当事人另有约定的除外。”
综上所述，买房时购房合同是一定要签的，同时自己手上也会有一份，如果丢失了而且房子已经备案了，那么补办的话就会很麻烦，所以大家平时还是要保存好这些证件。以上这些就是“购房合同自己手里有吗?没有购房合同怎么办?”的全部内容。
免责声明：
凡本站注明 “来自：XXX(非好房网)”的楼讯稿件和图片作品，
系本站转载自其它媒体，转载目的在于信息传递，并不代表本站赞同其观点和对其真实性负责。
如有楼讯稿件和图片作品的内容、版权以及其它问题的，请联系本站。
-
城中村改造的房子有房产证吗?城镇居民购买小产权房合法吗?城中村是城市发展中比较常见的一种问题，城中村在城市高速发展的进程中，滞后于时代发展步伐、游离于现代城市管理之外的居民生活区。改造城中村已经成了城市发展的必要途径，那么城中村改造的房子有房产证吗?城镇居民购买小产权房合法吗?一、城中村改造的房子有房产证吗城中村改造的房子是没有房产证的，这样的房屋属于小产权房，不可以办房产证，各地对城中村改造，主要是改善城中村的面貌，涉及到拆除重建的，如果土地性质没有变化，还是政府划拨土地的，重建的城中村房子不能...
2023-07-19 15:24 -
有房贷的房子怎么更名给别人?房屋更名需要什么手续和费用标准?人们买房时如果名字写错，或者想改名写自己的子女、亲戚的名字，但这个时候房子的贷款已经办下来，想改名就很难了，所以今天小编要为大家介绍的就是有房贷的房子怎么更名给别人?房屋更名需要什么手续和费用标准?一、有房贷的房子怎么更名给别人贷款房需要还清贷款之后才能进行更名过户。房产过户无论做什么交易，转名也好、交易也好、赠与也好，都要在房贷还清后才能办理。房贷未还清前房管局不会受理办理的，必须先提前还款之后才能办理过户更名手续。如果着急更名，可...
2023-04-24 14:33 -
去银行办理房贷解压需要带什么?房产证上怎么看已解压?购房者在还清房贷后，并不代表产权就完全归属自己了，因为这个时候房产证还抵押在银行的，需要购房者办理解抵押才能拿回来。那么我们今天就来看看去银行办理房贷解压需要带什么?房产证上怎么看已解压?一、去银行办理房贷解压需要带什么1、带上个人身份证、还款银行卡、购房合同去贷款经办银行的营业网点柜台找工作人员开具贷款结清证明，拿回他项权证。2、带上《房屋所有权证》和《房屋他项权证》或《抵押证明》，个人身份证，到房产局办理抵押注销手续，工作人员会给...
2023-05-18 15:29 -
商铺为啥要收物业费?空置商铺物业费收取标准?看完记得收藏!我们都知道在小区里面物业提供了公共服务，比如说每天保安巡逻、保洁阿姨打扫卫生，物业人员对公共设施进行维修等等。正是因为物业提供了服务，所以小区的业主就要交纳物业费，但是最近有很多商铺业主提出了意见，觉得自己并没有享受物业提供的公共服务，所以不应该交物业费。那么我们来看看商铺为啥要收物业费?空置商铺物业费收取标准?一、商铺为啥要收物业费属于一个物业管理区域的商铺需要支付物业费。物业费是物业产权人、使用人委托物业管理单位对居住小区内的房屋...
2023-04-04 14:33 -
房贷利率降了怎么申请新利率?房贷逾期了暂时还不上怎么办?2022年开始，央行几次下调基准利率，到2023年6月央行再次下调基准利率，目前5年期LPR已经来到了4.2%，对比疫情前(2019年)的4.9%，已经下降了0.8%，在实际申请房贷时，不同的银行还会在基准利率上上浮，所以现在买房对比2019年买房，确实减少了很多利息支出。今天我们就来看一下房贷利率降了怎么申请新利率?房贷逾期了暂时还不上怎么办?一、房贷利率降了怎么申请新利率1、了解新利率。在申请新的房贷利率之前，首先要了解最新的利率政策。可...
2023-07-06 15:20
