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苏州市物业服务收费标准?苏州市空置房收费标准?看完一清二楚
其它楼讯 2022-11-30 09:18:32 来源：好房网
现代小区大部分都有物业公司提供公共服务，相应的居住的业主就需要交纳一定的物业费。这种一方交钱一方办事本来是很不错的，但有些地方的物业存在乱收费、故意抬高收费的情况，再加上物业平时对业主提出的个性化要求并不能满足，所以人们对物业的收费标准越来越关注，今天我们就来看一下苏州市物业服务收费标准?苏州市空置房收费标准?
一、苏州市物业服务收费标准
物业费收取标准分为一级、二级、三级、四级四个标准。但是每个地方的收取标准有点差异，具体的物业费收取标准要按当地物价局公布。这四个标准的收费依次大概为1.00元/月平方米、0.75元/月平方米、0.35元/月平方米、0.35元/月平方米(已包含税、费)。
业主交纳的物业费主要包括了这些费用在里面：
1、居住小区区域内的清洁卫生费用;
2、居住小区区域内的绿化养护费用;
3、居住小区区域内的秩序维护费用;
4、管理服务人员的工资、社会保险和按规定提取的福利费等;
5、物业共用部位、共用设施设备的日常运行、维护费用;
6、办公费用;
7、物业管理企业固定资产折旧;
8、物业共用部位、共用设施设备及公众责任保险费用;
9、经业主同意的其它费用。
二、苏州市空置房收费标准
根据规定，房屋已具备交付使用条件，但因业主个人原因未办理入住或已办理入住手续但未使用该房屋的，其物业费由业主承担。所以空置房的物业费仍然应由业主自行承担。
但是业主办理入住手续后长期(连续性六个月以上)未入住的空置物业及入住后长期未使用的空置物业，业主应向物业管理企业书面备案，按规定或约定公共服务费标准的70%交纳空置物业管理费，或按省市县有关部门对空置房减免的规定收取物业费。
综上所述，苏州的物业收费标准如上，但各地可以根据自己的实际情况自行上下浮动，所以这个标准也只能当一个参考。日常生活里虽然房子不住也要交物业费，但有规定我们可以按照70%交纳，只不过这个就需要业主自己去申请了，毕竟你房子住没住人物业是不知道的。以上这些就是“苏州市物业服务收费标准?苏州市空置房收费标准”全部内容。
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