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门面房需不需要交物业费?物业费包括哪些项目的费用?这篇文章告诉你
其它楼讯 2022-09-22 08:42:01 来源：好房网
现在一些临街的门面房比较受欢迎，一楼用来做生意，二楼用来居住，因此有很多人都买这类房屋，但是这一类房屋要不要交物业费就有很多人了解了，那么我们今天就来看一下门面房需不需要交物业费?物业费包括哪些项目的费用?
一、门面房需不需要交物业费
属于一个物业管理区域的门面房就需要支付物业费。有些门面房虽然临街，但是物业公司提供的公共服务也在不知不觉中享受，比如说店面直接使用着管理区域的电力、水利、安保、设施和公共服务带来的便利，物业公司需要维护，间接享受管理区域的绿化、环卫设施，物业公司每天需要进行清理服务，这是只不过店面经营者没有看见罢了。
因此店面是物业管理区域不可分割的部分，当然需要交物业费，但是店面经营者也有权向物业公司索要服务内容和服务标准。
二、物业费包括哪些项目的费用
1、管理服务人员的工资、社会保险和按规定提取的福利费等;
2、物业共用部位、共用设施设备的日常运行、维护费用;
3、物业管理区域清洁卫生费用;
4、物业管理区域绿化养护费用;
5、物业管理区域秩序维护费用;
6、办公费用;
7、物业管理企业固定资产折旧;
8、物业共用部位、共用设施设备及公众责任保险费用;
9、经业主同意的其它费用。
物业共用部位、共用设施设备的大修、中修和更新、改造费用，应当通过专项维修资金予以列支，不得计入物业服务支出或者物业服务成本。
在现实生活中，可能业主会因为车辆被盗被划、物业服务意识差等等原因拒缴物业费，但只要物业履行了相应的义务，业主以此为由拒缴物业费是缺乏合法依据的。
如果业主长时间不交，同时物业多次催缴无果，那么物业公司有权起诉业主，要求业主补齐物业费，同时可能还要交违约金，所以哪怕是门面房也要按时交纳物业费。
综上所述，门面房只要是在物业管理区域内，就需要缴纳物业费，但是业主也有权向物业公司索要服务内容和服务标准。以上这些就是“门面房需不需要交物业费?物业费包括哪些项目的费用?”全部内容，希望对大家能有一定的帮助。
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