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农村自建房房产证丢了可以补办吗?房产证丢了有危险吗?这篇文章告诉你
其它楼讯 2022-11-21 09:32:00 来源：好房网
农村自建房是我国农村的一大特点，以前的自建房缺乏管理，很多自建房质量不达标，可能建成就是危房，这样的房子住起来自然没有安全。而现在自建房也要办理房产证，多了一道政府检测，自建房变得又合规又安全。那么当我们的农村自建房房产证丢了可以补办吗?房产证丢了有危险吗?
一、农村自建房房产证丢了可以补办吗
农村自建房房产证丢了，可以补办房产证。办理流程是;
1、申请人带上本人的身份证原件和复印件各一份，到当地的房管所办理房产证遗失登记，如果委托别人办理的，需要提供一份经过公证的《授权委托书》，并且要提交遗失补办房产证的书面申请。
2、房产档案馆查阅相关档案并且出具房产权属证明。
3、到当地房管所指定的地方刊登原房产证遗失作废申明。
4、如果原房产证有办理抵押还没解除的要求抵押权人出具同意补办房产证的同意书。
5、登报申明原房产证作废满六个月后就可以补办证登记手续了，满一个月以后就可以领取新的房产证了。
二、房产证丢了有危险吗
房产证丢了会有一定的危险，比如说：
1、不能买卖。房地产交易的最终目的是房产过户，如果没有房产证，购房者就无法办理房屋过户手续，那自然就没有人会来买你的房子。
2、不能抵押。房子可以作为抵押物向银行或其他信贷公司借钱，但用房子作抵押的条件是拥有房子。如果没有房产证来证明房子确实是你的，银行或信贷公司根本不会借钱给你。
3、不能出租。出租房屋如果没有房产证，双方之间如果出现租赁争议，出租人的合法权益无法得到保障。
4、不能得到补偿。房屋要是遇到了拆迁，一般都会有政府补偿，但没有房产证不能证明房子是你的，所以有可能得不到补偿。
综上所述，农村自建房的房产证丢了可以补办，流程就和城市商品房房产证补办是一样的。房产证丢了之后会对原房主的经济造成损失，所以还是要尽快补办。以上这些就是“农村自建房房产证丢了可以补办吗?房产证丢了有危险吗?”的全部内容。
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