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房产证写单独所有配偶还有份吗?在房产证上怎么加配偶名字呢?

• 房贷面签后如何查询进度?面签后还有什么流程?面签要注意什么?

  买房的时候很多人都要借住银行贷款才能购房，但是银行的钱也不是大风刮来的，所以当有人申请房款时银行都会严格审核申请人的资料，同时还会要求房贷面签，而小编今天要带大家了解的，就是房贷面签后如何查询进度?面签后还有什么流程?面签要注意什么?一、房贷面签后如何查询进度1、电话咨询：贷款银行将有客户服务热线，贷款人可根据提示拨打电话，提供自己的贷款信息进行查询。2.官网查询:一般银行或其他贷款机构都有自己的官网，可以在官网查询贷款审批进度。...

• 房贷可以申请暂停吗?贷款逾期三四天影响大吗?这些信息你不能不知道

  这两年受到疫情的冲击，很多人经济水平大幅度下降，这直接就导致了房贷可能会出现逾期甚至还不上的情况。我们都知道房贷是会上征信的，所以为了让自己的损失尽量减少一些，很多人就想暂停还房贷，那么我们今天就来看一下房贷可以申请暂停吗?贷款逾期三四天影响大吗?一、房贷可以申请暂停吗想要申请房贷暂停，主要得看贷款经办银行的规定。有的银行可以申请一些阶段性还贷调整，客户就可以联系客服人员提出暂停还款的申请，银行若应允了，那在暂停还款期间，客户一般只用...

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  车位需要购买吗?适合买小区车位的情况

  相信很多人在选车位的时候非常纠结，一个车位需要花费好几万元，对于很多家庭都肉痛，但是不买车位，每次回家要围着小区转一圈，往往还没有找到合适的停车位。有人说，车位也可以不用买，直接选择租就好了，价格便宜实惠。也有人说，小区能够免费停车，为什么要花大价钱买停车位呢?一、车位需要购买吗是否购买车位，还是要看情况，如果小区的车位比小于1:1，意味着一户配一个车位都不够，可能有的家庭有好几辆车，在这样的情况下，小区内的车位就非常紧张。车...

  2023-01-06 16:09
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  买房就能过户上学吗?买房贷款流程包括哪些环节?看完你就知道了

  因为现在提倡就近上学，所以在学校附近的房子价格一下子涨了很多，许多家长为了让孩子能上名校，不得不购买所谓的学校附近的房子，但是每个地方的政策不同，名校的要求也不同，所以有很多家长就担心买了房不能上学，针对这些疑问小编整理了一些资料，一起来看看吧，买房就能过户上学吗?买房贷款流程包括哪些环节?一、买房就能过户上学吗不一定，一些大城市过户还是有比较高的限制，上学的话也要看政策，不一定是固定学区。不过对于多数二三线城市来说，通常买房是能过户上学的。...

  2023-01-04 09:30
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  房产赠与条件有哪些?赠与房子的弊端有哪些?这里信息齐全一目了解

  虽说现在房子很贵，但一般家庭都有一套自住房，所以在子女没有经济条件购买新房时，大部分家长都会选择将老房子赠与给孩子，这样也算是解决了子女的住房问题。但问题是，房子不是你想赠与就能赠与的，首先双方都要满足一些条件，而且还要交税，具体的一起来看看，房产赠与条件有哪些?赠与房子的弊端有哪些?一、房产赠与条件有哪些1、赠与人拥有赠与房屋的所有权，赠与合同不存在无效的情形;2、赠与的房屋必须具有合法的权属证件，不存在产权纠纷;3、赠与人...

  2022-12-16 09:20
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  有抵押的房子怎么卖?有抵押的房子可以加名字吗?这里有些建议

  近年因为疫情原因，很多行业受到冲击，大环境经济下降，落到个人就是失业。失业后普通人维持生活已经很困难了，如果还想继续还房贷就不太可能，所以很多人就想把房子卖了，但这个时候房产证是抵押在银行的，那么有抵押的房子怎么卖?有抵押的房子可以加名字吗? 一、有抵押的房子怎么卖 抵押的房子要卖有两个办法，一个是还清抵押担保的主债务也就是还清贷款，另一个是征得抵押权人的同意。但一般来说抵押权人也就是抵押银行是不会同意的，所以实际操作中想卖有抵押的房子，只能采取...

  2022-12-14 09:18
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  武汉房产过户给子女费用怎么算?房产过户给子女要什么手续?

  现在房屋价格贵，尤其是一线城市的房子，那价格已经到了普通人望尘莫及的地步，所以现在很多年轻人结婚，房子都是家中父母给的。虽然从情理上来说，父母的房子给子女没有问题，但房屋过户是会产生税费的，所以今天就来了解一下，看看武汉房产过户给子女费用怎么算?房产过户给子女要什么手续?一、武汉房产过户给子女费用怎么算想计算房产过户给子女的费用，那就要看用的是什么方法，具体为：方法一：将房产“卖”给子女1、契税：(1)若购买第一或第二...

  2022-12-12 09:17
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  无锡新房需要缴纳哪些费用?无锡二套房政策2022?最全信息都给你

  税费会在交易的时候产生，而房屋作为大宗交易，它的税费自然是不低的，所以大部分普通家庭购房时还需要将后续的税费一起计算到购房成本里，避免资金出现问题。今天小编就带大家来了解一下无锡新房需要缴纳哪些费用?无锡二套房政策2022? 一、无锡新房需要缴纳哪些费用 (1)契税:中心城区别墅类(含单体、联体)契税按4%征收;无锡市普通住房标准为按1.5%征收。个人首次购买90平方米及以下普通住房契约按1%征收。 (2)住房维修基金:住宅维修基金按照2%...

  2022-12-12 09:15
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  期房房产证日期以什么为准?期房房产证办理流程及费用?

  期房虽然在价格上有优势，但是购买后最少要等一年的时间，这让很多人对房产证上的日期产生了疑惑。其实房产证上的日期是有依据的，只要我们了解这方面的知识，那么房产证上很多信息就都能轻松的解读。那小编今天就带大家来看看，期房房产证日期以什么为准?期房房产证办理流程及费用? 一、期房房产证日期以什么为准 房产证上的日期一般是以办理产权证的时间为准，也就是说越迟办理的房产证，其日期就越近，当然，也有的房产证是以契税发票开具的时间为准，这两个时间差距通常不会超...

  2022-12-08 09:19
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  苏州市物业服务收费标准?苏州市空置房收费标准?看完一清二楚

  现代小区大部分都有物业公司提供公共服务，相应的居住的业主就需要交纳一定的物业费。这种一方交钱一方办事本来是很不错的，但有些地方的物业存在乱收费、故意抬高收费的情况，再加上物业平时对业主提出的个性化要求并不能满足，所以人们对物业的收费标准越来越关注，今天我们就来看一下苏州市物业服务收费标准?苏州市空置房收费标准? 一、苏州市物业服务收费标准 物业费收取标准分为一级、二级、三级、四级四个标准。但是每个地方的收取标准有点差异，具体的物业费收取标准要按当...

  2022-11-30 09:18
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  沈阳房产赠与收费标准2022?沈阳房产赠与办理流程?不会的看这里

  房屋作为家庭的重要财产，在没有特殊情况下一般都会赠与或做为遗产交给子女，但不管是那种方法，在办理手续时都需要缴纳一定的税费，那么我们今天来了解一下沈阳房产赠与收费标准2022?沈阳房产赠与办理流程? 一、沈阳房产赠与收费标准2022 一般情况下，父母把房产赠与子女要交以下税费： 1、契税：房屋估价的3%; 2、印花税：赠与方和受赠方须各缴纳0.05%; 3、公证费：房屋估价的2%。 直系亲属之间的赠与不需要缴纳个人所得税，...

  2022-11-30 09:17
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  未成年孩子可以办房产证吗?房子过户给未成年孩子需要什么手续?

  现在很多家庭都是只生了一个孩子，所以在买房办房产证时就会多考虑一个问题，那就是以后我把房子继承给孩子，那他是不是要多交一份税?考虑到这个问题很多家长在买房时，就会想要把房贷挂在孩子的名下，那么未成年孩子可以办房产证吗?房子过户给未成年孩子需要什么手续? 一、未成年孩子可以办房产证吗 未成年孩子可以办房产证。16至18周岁依靠自己的收入为主要生活来源的未成年人可以到房管局自行办理房产证，非完全民事行为能力的未成年人可以由其法定监护人到房管局代为办理...

  2022-11-26 09:15
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  微信怎么查契税?契税可以刷信用卡吗?可以延迟几年交吗?

  伴随着万物互联，微信已经成为了国人现代生活必不可少的APP。现在人们不仅可以使用微信聊天支付，公众号的出现更是让微信与国家公务平台搭上关系，这样一些缴费查询的事情人们就可以直接在微信上完成。今天我们就来了解一下微信怎么查契税?契税可以刷信用卡吗?可以延迟几年交吗? 一、微信怎么查契税 1、关注当地的税务微信公众号，自助查询; 2、微信关注某某税务公众号后，进入到“办税服务”菜单栏; 3、然后依次选择“申报缴纳”，找到“税(费)申报缴纳...

  2022-11-26 09:12
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  小产权房子怎么证明户主?小产权房可以住多少年?一起来看看吧

  小产权房因为这几年高房价而火了起来，但小产权房虽然便宜，但是也存在很多弊端，所以人们在购买小产权房的时候一定要多考虑，毕竟钱是自己出的，到时候房子不能使用吃亏的就是自己。今天一起来了解下，小产权房子怎么证明户主?小产权房可以住多少年? 一、小产权房子怎么证明户主 建设小产权房的人，可以凭借当年的宅基地使用证明，来证明房子是自己的;如果你购买小产权房的人，那么可以凭借购房合同证明。但是要注意：小产权房没有房产证办理不了过户，所以从法律上来说你只有使...

  2022-11-23 09:28
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  物业能预收物业费吗?哪些情况可以拒缴物业费?赶快了解一下!

  相信大家平时都有被物业费烦恼过。普通小区的物业费看上去不贵，一平方最多2、3块的样子，但是一年累积起来也有好几千块，这对没什么积蓄的家庭来说也算是一个不小的负担了，所以我们来看看物业能预收物业费吗?哪些情况可以拒缴物业费? 一、物业能预收物业费吗 按照规定，物业管理公司不得违背业主或非业主使用人的意愿提前收费;经批准可以预收的，预收期不得超过6个月，对此，若是物业公司没有出示政府行政部门批准文件，可以拒交。 但在实际操作中，很多物业管理公司...

  2022-11-23 09:27
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  农村自建房房产证丢了可以补办吗?房产证丢了有危险吗?这篇文章告诉你

  农村自建房是我国农村的一大特点，以前的自建房缺乏管理，很多自建房质量不达标，可能建成就是危房，这样的房子住起来自然没有安全。而现在自建房也要办理房产证，多了一道政府检测，自建房变得又合规又安全。那么当我们的农村自建房房产证丢了可以补办吗?房产证丢了有危险吗? 一、农村自建房房产证丢了可以补办吗 农村自建房房产证丢了，可以补办房产证。办理流程是; 1、申请人带上本人的身份证原件和复印件各一份，到当地的房管所办理房产证遗失登记，如果委托别人办理...

  2022-11-21 09:32
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  物业不好可以不交物业费吗?物业的职责和义务都有什么?看完你就知道了

  生活里物业费已经和买房绑定在一起，因为现在已经鲜少没有物业公司入住的小区了，很多物业公司甚至就是开发商的子公司，业主购房入住后次月就要交纳物业费。按理来说物业公司为全小区提供服务，让业主的日常居住更加舒服，业主交纳物业费是应该的，但现实生活里不乏只收钱不办事的物业，碰到这样的物业，业主自然不想交纳物业费，但物业不好可以不交物业费吗?物业的职责和义务都有什么? = 一、物业不好可以不交物业费吗 一般物业公司就算提供的服务不好，业主也不能以此为...

  2022-11-15 09:22
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  房屋漏水可以拒交物业费吗?不交物业费的条件有哪些?看完你知道了

  房子可以为人们提供住所，也是心灵的归所，但如果你的归所漏水了，估计心里也高兴不起来。房子只要交房了，那么业主就很少在会与开发商沟通了，转而房子要是出了什么问题，业主一般都会找物业，因为觉得是物业在管理了，那么当房屋漏水可以拒交物业费吗?不交物业费的条件有哪些? 一、房屋漏水可以拒交物业费吗 1、新房漏水业主不能拒交物业费。交纳物业管理费是业主入住时的法定义务,享受物业管理服务的业主应当交纳物业管理费,不得以漏水等房屋质量问题为由拒交物业费。...

  2022-11-12 09:19
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  商品房拆迁比例是多少钱一平?商品房拆迁补偿面积怎么算?这篇文章告诉你

  如果要问除了买房外，还有什么值得人高兴的事情，那么一定是拆迁。拆迁的时候业主可以获得较多的补偿，有些人甚至一夜暴富，但是因为拆迁最后闹出来的纠纷也不少，所以我们今天来看看商品房拆迁比例是多少钱一平?商品房拆迁补偿面积怎么算? 一、商品房拆迁比例是多少钱一平 国家对房屋拆迁补偿标准是多少钱一平方米没有具体的数额的规定。只有一个标准性的规定，集体土地的房子，货币补偿是最低建筑成本价，还会置换宅基地或者地价补偿;房屋置换同区位最低按面积拆一还一。一般房...

  2022-11-08 09:43